Бронирование: +7 (8662) 720-000, Номер приемной: +7 (8662) 720-161
Факс: +7 (8662) 720-464

Адрес: 360002, РФ, КБР, г.Нальчик, Долинск, пр. им. А. Шогенцукова, 5 "А", Схема проезда

– Всероссийская здравница,
курорт Федерального значения.
Бронирование:
+7 (8662) 720-897
Номер приемной:
+7 (8662) 720-161
 
Факс:
+7 (8662) 720-464
 Акционерное общество "Курорт "Нальчик"
Схема проезда
– Всероссийская здравница,
курорт Федерального значения.
Забронировать санаторий
Сегодня: воскресенье, 20 сентября 2020

Документация о проведении открытого аукциона по продаже имущества АО "Курорт "Нальчик"

03.07.2020

 

УТВЕРЖДЕНО  

Генеральным директором

АО «Курорт «Нальчик»

 Приказом № __ от  __.__.2020 г.

  ________________   (Х. Х. Афов)

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

Документация о проведении открытого аукциона по продаже имущества:

  • Нежилое здание, Санаторий «Нартан» корпус №2, 3 этажа  с кадастровым номером № 07:09:0104035:140, общей площадью – 1 649,7 кв.м.;
  • Нежилое здание, Санаторий «Нартан» корпус №3, 2 этажа  с кадастровым номером № 07:09:0104035:139, общей площадью – 501,8 кв.м.;
  • Нежилое здание, Санаторий «Нартан», 2 этажа с кадастровым номером № 07:09:0104035:137, общей площадью – 504,9 кв.м.;
  • Право аренды на земельный участок с кадастровым номером 07:09:0104035:96, общей площадью 22 443,0 кв.м.

расположенных по адресу: РФ, КБР, г. Нальчик, ул. М.Вовчок, 4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2020 г.


СОДЕРЖАНИЕ

 

РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

3

  1. Общие положения

3

  1. Стартовые условия проведения открытого аукциона по продаже Имущества

4

  1. Порядок ознакомления с документами и информацией об Имуществе

4

  1. Требования к участникам аукциона

5

  1. Условия допуска к участию в аукционе

5

  1. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

5

  1. Отмена аукциона, внесение изменений в Извещение о проведении продажи Имущества и документацию об аукционе

6

РАЗДЕЛ 2. ПРОВЕДЕНИЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА

7

  1. Рассмотрение заявок

7

  1. Порядок проведения аукциона

7

  1. Заключение договора купли-продажи по итогам проведения аукциона

8

РАЗДЕЛ 3. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

9

РАЗДЕЛ 4. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМИ И УЧАСТНИКАМИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

 

14

Приложение № 1Опись документов, предоставляемых для участия в открытом аукционе

14

Приложение № 2 Заявка на участие в открытом аукционе

15

Приложение № 3 Доверенность на осуществление действий от имени Участника

18

РАЗДЕЛ 5. ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

19

 


РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

  1. Общие положения.
    • Законодательное регулирование.

Настоящая аукционная документация разработана в соответствии с Программой отчуждения непрофильных активов АО «Курорт «Нальчик» и Положением об организации продажи имущества АО «Курорт «Нальчик» на аукционе.

1.2. Термины и определения.

Для целей настоящего аукциона применяются следующие основные термины и определения:

Открытый аукцион (аукцион) – это конкурентная форма продажи непрофильных активов, при которой главным критерием в состязании между участниками во время торгов является цена.

Предмет аукциона - продажа Имущества, находящегося в собственности акционерного общества «Курорт «Нальчик».

Продавец имущества - акционерное общество «Курорт «Нальчик» (далее - АО «Курорт «Нальчик»).

Организатор аукциона – акционерное общество «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» (далее – АО «КБР-ипотека»)

Аукционная комиссия – комиссия по проведению открытого аукциона, созданная с целью рассмотрения и оценки заявок Участников аукциона, проверки соблюдения условий проведения аукциона, определения победителя аукциона, оформления протоколов заседания комиссии, признание аукциона несостоявшимся.

Претендент - физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия аукциона.

Участник  аукциона - Претендент, допущенный к участию в аукционе.

Покупатель – Участник аукциона, признанный Победителем аукциона и подписавший договор купли-продажи имущества.

Начальная цена продажи имущества – цена, по которой имущество планируется к реализации на торгах.

Задаток – способ обеспечения обязательств по договору купли-продажи имущества.

«Шаг аукциона» - установленная продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего открытого аукциона величина, на которую в ходе процедуры аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена продажи.

Победитель аукциона - Участник открытого аукциона, предложивший наиболее высокую цену имущества.

 

  1. Стартовые условия проведения открытого аукциона по продаже Имущества.

Наименование непрофильного актива

Средства идентификации непрофильного актива

Начальная цена аукциона

(без НДС)

(руб.)

Шаг аукциона

(руб.)

1

Нежилое здание, Санаторий «Нартан» корпус №2,  3 этажа, расположенное по адресу: РФ, КБР, г. Нальчик, ул. М.Вовчок, д. 4;

 

Нежилое здание, Санаторий «Нартан» корпус №3,  2 этажа, расположенное по адресу: РФ, КБР, г. Нальчик, ул. М.Вовчок, д. 4;

 

Нежилое здание, Санаторий «Нартан», 2 этажа, расположенное по адресу: РФ, КБР, г. Нальчик, ул. М.Вовчок, д. 4;

 

 

Право аренды на земельный участок расположенный по адресу: РФ, КБР, г. Нальчик, ул. М.Вовчок, д. 4

Площадь – 1 649,7 кв.м., кадастровый номер 07:09:0104035:140

 

Площадь – 501,8  кв.м., кадастровый номер 07:09:0104035:139

 

 

Площадь – 504,9 кв.м., кадастровый номер 07:09:0104035:137

 

 

 

Площадью 22 443,0 кв.м., кадастровым номером 07:09:0104035:96

41 476 521

 

829 530,42

  1. Порядок ознакомления с документами и информацией об Имуществе.

3.1. Извещение о проведении продажи имущества, аукционная документация размещается на официальном сайте АО «Курорт «Нальчик» (Продавца имущества), а также на сайте torgi.gov.ru. Обращаем Ваше внимание на то, что Претенденты, получившие (скачавшие) комплект аукционной документации с указанных сайтов и не направившие заявления на получение аукционной документации в электронном виде, должны самостоятельно отслеживать появление на указанных сайтах разъяснений, изменений или дополнений настоящей аукционной документации. Организатор аукциона не несет обязательств или ответственности в случае неполучения вышеуказанными Претендентами разъяснений, изменений или дополнений к аукционной документации. Убедительно просим Претендентов внимательно изучить настоящую аукционную документацию, включая прилагаемый проект Договора. Непредставление полной информации, требуемой по аукционной документации, представление недостоверных сведений или подача заявки, не отвечающей требованиям, содержащимся в аукционной документации, является риском Претендента, подавшего такую заявку, который может привести к отклонению его заявки от участия в настоящем аукционе. При проведении настоящего аукциона какие-либо переговоры Организатора аукциона, Продавца имущества, или аукционной комиссии с Претендентами и Участниками аукциона не допускаются. В результате таких переговоров, настоящий аукцион может быть признан недействительным.

3.2. Любое заинтересованное лицо не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок вправе направить на электронный адрес АО «КБР-ипотека» (kbr-ipoteka@mail.ru) запрос о разъяснении размещенной информации.

В течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления запроса АО «КБР-ипотека» размещает на официальном сайте torgi.gov.ru. разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Так же предоставляет разъяснения Продавцу имущества, для размещения на его официальном сайте.

3.3. Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленное на продажу Имущество. Показ осуществляется без взимания платы.

Дата, время и порядок осмотра предмета аукциона: по предварительной заявке и согласованию с Продавцом имущества. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителям Продавца имущества по контактному телефону 8 (8662) 72-01-61.

3.4. Претенденты и Участники торгов несут все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки, участием в настоящем аукционе и заключением Договора. Продавец Имущества, Организатор аукциона и аукционная комиссия не отвечают и не имеют обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов настоящего аукциона.

  1. Требования к участникам аукциона.

4.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора купли-продажи и подавшее заявку на участие в аукционе.

4.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

  1. Условия допуска к участию в аукционе.

5.1. Аукцион проводится без ограничения по составу участников. К участию в аукционе не допускаются заявители в случае если:

  • представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации или требованиям, установленным аукционными условиями, с учетом законодательства;
  • заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
  • имеется решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
  • имеется решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день направления заявки на участие в аукционе.

Перечень указанных оснований отказа заявителю в участии в аукционе является исчерпывающим.

5.2. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Претендентами или Участниками открытого аукциона, Комиссия обязана отстранить их от участия в аукционе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте АО «Курорт «Нальчик» (http://kurortnalchik.ru) и www.torgi.gov.ru, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения.

  1. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

6.1. Заявка подается по адресу Организатора аукциона путем заполнения ее формы, размещенной на официальном сайте АО «Курорт «Нальчик» (http://kurortnalchik.ru) и сайте www.torgi.gov.ru, с приложением следующих документов (юридические лица):

  • выписка из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки, которая получена не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона (для юридических лиц);
  • документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Претендента - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника открытого аукциона без доверенности (далее в настоящем разделе - руководитель). В случае, если от имени Претендента действует иное лицо, заявка на участие в открытом аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени Претендента, заверенную печатью Претендента и подписанную руководителем или уполномоченным руководителем лицом, либо засвидетельствованную в нотариальном порядке копию указанной доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в открытом аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
  • копии учредительных документов Претендента;
  • решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица.

Документы должны быть предоставлены в виде копий, заверенных подписью уполномоченного лица и печатью (при наличии).

Претенденты, являющиеся физическими лицами, предоставляют:

  • копия паспорта гражданина Российской Федерации;

6.2.Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки Организатору аукциона.

  1. Отмена аукциона, внесение изменений в Извещение о проведении продажи имущества и документацию об аукционе.

7.1. Продавец Имущества вправе:

  • отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения торгов;
  • принять решение о внесении изменений в Извещение о проведении аукциона, документацию об аукционе не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Продавцом на официальном сайте и сайте www.torgi.gov.ru. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней. При этом Продавец не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Извещение и документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.

7.2. Решение об отмене аукциона, а также решение о внесении изменений в Извещение о проведении продажи Имущества, документацию об аукционе размещаются на официальном сайте АО «Курорт «Нальчик» (http://kurortnalchik.ru) и на сайте www.torgi.gov.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

РАЗДЕЛ 2. ПРОВЕДЕНИЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА

  1. Рассмотрение заявок.

8.1. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать 3 (три) рабочих дня с даты окончания срока подачи заявок.

8.2. Продавец имущества - АО «Курорт «Нальчик», до размещения извещения о проведении аукциона принимает решение о создании аукционной комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии.

8.3. В день окончания срока подачи заявок, указанный в извещении о проведении продажи Имущества аукционная комиссия вскрывает конверты с заявками.

8.4. Аукционная комиссия после рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

8.5. Претендент приобретает статус Участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов Участниками аукциона.

8.6. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов Участниками, Протокол рассмотрения заявок размещается на официальном сайте АО «Курорт «Нальчик» (http://kurortnalchik.ru) и на сайте www.torgi.gov.ru .

  1. Порядок проведения аукциона.

9.1. Проведение процедуры аукциона (торгов) должно состояться в день и час, указанный в Извещении и Документации.

9.2. Аукцион проводится путем повышения начальной цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

9.3. Аукционистом является один из членов аукционной комиссии или иное лицо, по согласованию членов аукционной комиссии.

9.4. Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей. В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота и явившихся на аукцион, или их представителей. При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

9.5. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной цены договора (лота), «шага аукциона», наименований участников аукциона, которые не явились на аукцион;

9.6. Участник аукциона после объявления аукционистом начальной цены договора (цены лота) и цены договора, повышенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточки в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;

9.7. Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены договора (цены лота) и цены договора, повышенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, повышенную в соответствии с «шагом аукциона»;

9.8. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

9.9. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

9.10. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и другими членами Единой комиссии по проведению торгов, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

9.11. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

  • по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки;
  • ни один из Претендентов не признан участником;
  • принято решение о признании только одного Претендента участником;
  • ни один из участников не сделал предложение о начальной цене Имущества.

9.12.  Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется Аукционной комиссией протоколом об итогах аукциона.

9.13. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, Продавец может заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

9.14. В случае объявления о проведении нового аукциона Продавец имущества вправе изменить условия аукциона.

  1. Заключение договора купли-продажи по итогам проведения аукциона.

10.1. Не ранее 10 и не позднее 15 дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

10.2. Продавец в течение 3 (трех) рабочих дней с даты размещения на Официальном сайте протокола подведения итогов аукциона, направляет Победителю аукциона проект Договора, прилагаемый к настоящей аукционной документации, без подписи лица, имеющего право действовать от имени Продавца. При этом Договор заключается на условиях, предусмотренных настоящей аукционной документацией, по цене Договора, предложенной победителем аукциона при проведении настоящего аукциона.

10.3. Победитель аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения проекта договора подписывает такой договор и направляет его Продавцу.

10.4. Договор считается заключенным с момента подписания его Продавцом имущества.

10.5. В случае если победитель аукциона не представил Продавцу  подписанный Договор в срок, предусмотренный документацией об аукционе, такой победитель признается уклонившимся от заключения Договора.

10.6. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества уведомление о праве на заключение договора купли-продажи актива может быть направлено участнику аукциона, занявшему второе место.

10.7. Расторжение Договора допускается исключительно по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.

10.8. Оплата приобретенного на аукционе Имущества производится победителем Аукциона в соответствии с договором купли-продажи.

10.9. Передача Имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи Имущества не позднее чем через 15 (пятнадцать) календарных дней после дня оплаты Имущества.

РАЗДЕЛ 3. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

Информационная карта аукциона является неотъемлемой частью настоящей аукционной документации. Нижеследующие данные дополняют и (или) конкретизируют положения глав аукционной документации.

В случае противоречия между условиями и (или) положениями аукционной документации и положениями Информационной карты аукциона применяются положения Информационной карты аукциона.

 

№ п/п

Наименование

Содержание

1.

Наименование Продавца

Место нахождения и почтовый адрес

Контактная информация

 

 

АО «Курорт «Нальчик»

360051, КБР, г. Нальчик, пр. Шогенцукова, 5 «а»

kurortnalchik@mail.ru

Контактные лица:

8 (8662) 70-01-61 Афов Хасанби Хамидбиевич

2.

Размещение Извещения и аукционной документации

Официальный сайт Продавца: http://kurortnalchik.ru

Официальный сайт для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: http://torgi.gov.ru/.

3.

Форма торгов:

Открытый аукцион

4.

Предмет аукциона

  • Нежилое здание, Санаторий «Нартан» корпус №2, 3 этажа  с кадастровым номером № 07:09:0104035:140, общей площадью – 1 649,7 кв.м., расположенное по адресу: РФ, КБР, г. Нальчик, ул. М.Вовчок, д. 4;
  • Нежилое здание, Санаторий «Нартан» корпус №3, 2 этажа  с кадастровым номером № 07:09:0104035:139, общей площадью – 501,8 кв.м., расположенное по адресу: РФ, КБР, г. Нальчик, ул. М.Вовчок, д. 4;
  • Нежилое здание, Санаторий «Нартан», 2 этажа с кадастровым номером № 07:09:0104035:137, общей площадью – 504,9 кв.м., расположенное по адресу: РФ, КБР, г. Нальчик, ул. М.Вовчок, д. 4;
  • Право аренды на земельный участок с кадастровым номером 07:09:0104035:96, общей площадью 22 443,0 кв.м., расположенный по адресу: РФ, КБР, г. Нальчик, ул. М.Вовчок, д. 4

5.

Характеристика реализуемого имущества

  • Нежилое здание, Санаторий «Нартан» корпус №2, 3 этажа  с кадастровым номером № 07:09:0104035:140, общей площадью – 1 649,7 кв.м., расположенное по адресу: РФ, КБР, г. Нальчик, ул. М.Вовчок, д. 4;
  • Нежилое здание, Санаторий «Нартан» корпус №3, 2 этажа  с кадастровым номером № 07:09:0104035:139, общей площадью – 501,8 кв.м., расположенное по адресу: РФ, КБР, г. Нальчик, ул. М.Вовчок, д. 4;
  • Нежилое здание, Санаторий «Нартан», 2 этажа с кадастровым номером № 07:09:0104035:137, общей площадью – 504,9 кв.м., расположенное по адресу: РФ, КБР, г. Нальчик, ул. М.Вовчок, д. 4;
  • Право аренды на земельный участок с кадастровым номером 07:09:0104035:96, общей площадью 22 443,0 кв.м., расположенный по адресу: РФ, КБР, г. Нальчик, ул. М.Вовчок, д. 4

6.

Начальная минимальная цена Договора (без НДС)

 

Форма, порядок и сроки

оплаты

41 476 521 (Сорок один миллион четыреста семьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать один) рубль 00 копеек

 

Безналичный расчет, в российских рублях.

Покупатель оплачивает цену договора в течение 10 дней с даты заключения договора купли-продажи.

7.

Сведения о валюте, используемой для формирования цены Договора и расчетов с Покупателем по Договору

Российский рубль.

Иностранная валюта при оплате по заключенному Договору не применяется.

8.

Основные требования к Участникам аукциона

 

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора купли-продажи и подавшее заявку на участие в аукционе.

9.

Разъяснения положений аукционной документации

 

Переговоры аукционной комиссии с Участником закупки не допускаются.

Любое заинтересованное лицо не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок вправе направить на электронный адрес АО «КБР-ипотека» запрос о разъяснении размещенной информации.

В течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления запроса АО «КБР-ипотека» размещает на официальном сайте torgi.gov.ru. разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Так же предоставляет разъяснения Продавцу имущества, для размещения на его официальном сайте.

10.

Требования к содержанию и составу заявки на участие в аукционе, инструкция по ее заполнению

 

Заявка на участие в аукционе в целом представляет собой комплект документов, подписанных Претендентом или лицом, уполномоченным таким Претендентом.

Заявка подается по адресу Организатора аукциона путем заполнения ее формы, размещенной на официальном сайте АО «Курорт «Нальчик» и сайте www.torgi.gov.ru, с приложением следующих документов (юридические лица):

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки,  которая получена не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Претендента - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника открытого аукциона без доверенности (далее в настоящем разделе - руководитель). В случае, если от имени Претендента действует иное лицо, заявка на участие в открытом аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени Претендента, заверенную печатью Претендента и подписанную руководителем (для юридического лица) или уполномоченным руководителем лицом, либо засвидетельствованную в нотариальном порядке копию указанной доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в открытом аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии учредительных документов Претендента;

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица.

Документы должны быть предоставлены в виде копий, заверенных подписью уполномоченного лица и печатью (при наличии).

Претенденты, являющиеся физическими лицами, предоставляют:

- копия паспорта гражданина Российской Федерации;

Комплект документов должен содержать опись документов, входящих в состав заявки (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей). Соблюдение Претендентом указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукционе, поданы от имени Претендента, который подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в аукционе документов и сведений.

Форма заявки представлена в Приложении 2.

Для участия в настоящем аукционе Претендент подает заявку на участие в аукционе, подготовленную по форме и в соответствии с требованиями настоящей аукционной документации, по адресу Продавца.

11.

Порядок подачи заявки на участие в настоящем аукционе

 

Заявки подаются в запечатанном конверте, не позволяющем просматривать содержание заявки до вскрытия, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в Извещении о проведении продажи Имущества и в настоящей Информационной карте.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки Организатору аукциона.

Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в извещении о проведении продажи Имущества сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

12.

Дата и время начала и окончания срока подачи заявок на участие в настоящем аукционе

06.07.2020 г. 09:00 по 04.08.2020 г. 10:00 (время московское);

13.

Язык, используемый в заявке

Русский.

14.

Размер задатка на участие в открытом аукционе, порядок внесения задатка

Размер задатка – 4 147 652 (четыре миллиона сто сорок семь тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля 10 копеек – 10% от начальной цены продажи. Задаток вносится на счет Организатора аукциона: ИНН 0721020518, КПП 072501001, Ставропольское отделение №5230 ПАО СБЕРБАНК г. Ставрополь (Кабардино-Балкарское ОСБ №8631 г. Нальчик), к/с 30101810907020000615, БИК 040702615, р/с 40602810560330100100, должен поступить на указанный счет не позднее 10ч.00м. 04 августа 2020г

15.

Дата окончания срока рассмотрения заявок на участие в аукционе

 

Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать 3 (три) рабочих дня с даты окончания срока подачи заявок.

05.08.2020 г.

16.

Дата и время начала проведения открытого аукциона

 

Место проведения открытого аукциона

Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников

аукциона) – 07.08.2020 года в 12.00.  (по московскому времени) 

 

360017, КБР, г. Нальчик, ул. Арманд, д. 43, каб. 5

17.

«Шаг аукциона»

"Шаг аукциона" устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей 2%              (829 530,42 руб.) начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

18.

Дата подписания Итогового протокола

Подписание Итогового протокола комиссией Продавца Имущества – 07.08.2020 года.

19.

Срок заключения Договора по результатам аукциона:

 

Не ранее 10 и не позднее 15 дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Продавец в течение 3 (трех) рабочих дней с даты размещения на Официальном сайте протокола подведения итогов аукциона, направляет Победителю аукциона проект Договора, прилагаемый к настоящей аукционной документации, без подписи лица, имеющего право действовать от имени Продавца. При этом Договор заключается на условиях, предусмотренных настоящей аукционной документацией, по цене Договора, предложенной победителем аукциона при проведении настоящего аукциона.

Победитель аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения проекта договора подписывает такой договор и направляет его Продавцу.

 


РАЗДЕЛ 4. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМИ И УЧАСТНИКАМИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

 

Приложение № 1

ФОРМА 1. ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых

_________________________________________________________________

(наименование Претендента)

для участия в аукционе

 

№ п/п

Документ

Кол-во листов

*Примечание

1

 

 

 

Опись сдал:

 

Опись принял:

_____________ (________________)

 

_______________ (______________)

«_____» ___________ 20__г.

 

«_____» _____________ 20__г.

 

* Указывае